De belangrijkste voordelen van nieuwbouw in Spanje

Wanneer je op zoek gaat naar een nieuwbouw in Spanje heb je verschillende mogelijkheden. Zo is er een ruim aanbod van bestaande bouw aanwezig, maar ook zijn er vrijwel continu nieuwbouwprojecten in ontwikkeling. Mocht je voorkeur naar een nieuwbouwwoning uitgaan kan je rekenen op enkele interessante voordelen waar wij je graag meer over vertellen.

Energiezuiniger

Met de stijgende energieprijzen is één van de belangrijkste voordelen van nieuwbouwwoningen dat deze behoorlijk wat zuiniger zijn. Zo kan je over het algemeen verwachten dat de woningen beter geïsoleerd zijn, maar ook dat er gebruik wordt gemaakt van duurzame energie. De energiekosten van een nieuwbouwwoning ten opzichte van een bestaande woning kunnen jaarlijks tot wel honderden euro’s lager uitvallen met de huidige energieprijzen.

De kwaliteit van nieuwbouw in Spanje

Over het algemeen wordt er gedacht dat de kwaliteit van Spaanse woningen niet te vergelijken is met Nederlandse of Belgische woningen. Tot het begin van de eeuw klopte deze gedachte, maar sinds de laatste jaren is de kwaliteit van de nieuwbouw in Spanje behoorlijk toegenomen. Hoewel er nog steeds op grote schaal woningen worden gebouwd is de kwaliteit absoluut niet meer te vergelijken met 10 tot 15 jaar eerder. Dit is het gevolg van de strenger wordende kopers, maar bijvoorbeeld ook de vastgoedcrisis.

Dit heeft ertoe geleidt dat er voor de constructie van woningen betere materialen worden gebruikt en dat er bijvoorbeeld ook meer aandacht wordt besteed aan het verduurzamen van woningen. Ook zijn er belangrijke stappen gemaakt in het verbeteren van de constructies, waardoor je in principe zonder zorgen een nieuwbouwwoning kunt aanschaffen.

Inspraak

Een ander belangrijk voordeel van nieuwbouw in Spanje is dat je tot een zekere hoogte inspraak hebt op de woning die je hebt gekocht. Zo is het bij projecten vaak mogelijk om de materialen te kiezen, maar ook worden er steeds vaker opties gegeven met betrekking tot vloeren, keukens, kleuren en meer. Hierdoor wordt het mogelijk om jouw woning naar eigen wens samen te stellen.

Voorzieningen

Een groot deel van de nieuwbouw in Spanje worden gerealiseerd in complexen. Dit houdt in dat de aanwezige woningen gebruik kunnen maken van gedeelde voorzieningen. De complexen worden de laatste jaren steeds luxer en steeds vaker zijn er een zwembaden en/of wellness gedeeltes aanwezig. Hiernaast kan je vaak rekenen op parkeerruimte en sportgedeeltes, waardoor alles wat je wenst binnen handbereik ligt.

Wat we je wel willen meegeven is dat je in principe voor al deze voorzieningen betaald. De prijs hiervoor zit vaak al bij de verkoopprijs van de woningen inbegrepen. Wanneer er dus veel voorzieningen aanwezig zijn waar je verwacht geen gebruik van te maken is het mogelijk verstandiger en voordeliger om een woning buiten een complex te kopen.

Garantie

Wanneer je nieuwbouw in Spanje koopt kan je rekenen op garantie. Deze garantie geldt minimaal voor één jaar en mochten er in deze periode gebreken ontstaan worden deze kosteloos gerepareerd. Op gebreken in de constructie van de woning geldt zelfs een garantietermijn van 10 jaar. Je bent er in dit geval dus van verzekerd dat je een woning koopt die voldoet aan je verwachtingen en mocht dit niet het geval zijn zal dit worden hersteld.

Daarnaast spreekt het natuurlijk voor zich dat de onderhoudskosten van nieuwbouw in Spanje in het niet vallen ter vergelijking met bestaande bouw. Doordat er gebruik wordt gemaakt van nieuwe materialen en apparatuur zal je de eerste jaren met weinig onderhoudskosten te maken krijgen.

Meer weten?

Wil je meer weten over de voordelen van nieuwbouw in Spanje? Dan vertellen wij je hier graag meer over en twijfel dan ook niet om contact op te nemen met de makelaars van Molders Meza.