De meest gemaakte fouten tijdens een woning kopen in Spanje

Heb je de knoop doorgehakt en weet je zeker dat je een woning in Spanje wilt kopen? Dan kan de zoektocht naar een geschikt huis beginnen. Natuurlijk is dit een spannend traject, maar ook is het belangrijk om hier plezier in te hebben. Dit wordt dan ook een stuk eenvoudiger door fouten te voorkomen en te weten waar je aan toe bent. In dit blogartikel gaan we de meest gemaakte fouten tijdens het kopen van een woning in Spanje voor je op een rijtje zetten, zodat jij deze fouten niet meer zal maken. Lees snel verder.

Gebrek aan voorbereiding

Een woning kopen is natuurlijk al een flinke stap op zich en wanneer dit ook nog eens een woning in het buitenland betreft wordt dit een alsmaar grotere stap. Het is dan ook enorm belangrijk dat je je goed voorbereidt. Hoe leuk en spannend dit proces ook mag zijn, het is belangrijk om je niet te laten leiden door emoties. Tuurlijk begrijpen wij ook dat je waarschijnlijk nog nooit eerder een woning in het buitenland hebt gekocht, maar het is belangrijk om vooraf alles goed op een rijtje te zetten. Hierbij kan je denken aan het volgende:

• Waar in Spanje wil je een woning kopen?
• Naar wat voor soort woning ben je op zoek?
• Wat zijn je financiële mogelijkheden?
• Op welke termijn wil je de woning kopen?
• Heb je nog andere specifieke eisen?

Naast deze bovenstaande punten die betrekking hebben op de woning willen wij je ook aanraden dat het alvast verstandig is om je te verdiepen in het aankoopproces van een woning in Spanje. Dit proces is namelijk niet te vergelijken met Nederland of België en hierdoor kun je dan ook voorkomen dat je voor onaangename verrassingen komt te staan.

Onrealistische wensen

Het klopt dat woningen in Spanje over het algemeen wat gunstiger geprijsd zijn dan in Nederland of België. Toch kunnen de prijzen van een woning in Spanje ook behoorlijk oplopen, afhankelijk van de locatie. Woningprijzen in grotere steden liggen over het algemeen hoger dan in buitengebieden. Vandaar dat het belangrijk is om geen onrealistische wensen aan te houden. Je zal merken dat de ene woning net dat ene belangrijke puntje heeft dat de andere woning mist. Deze andere woning beschikt echter weer over meer voorzieningen. Het kopen van een woning in Spanje is, net zoals in Nederland, compromissen sluiten.

Geen makelaar of advocaat in de hand nemen

Heb je in Nederland of België al een woning gekocht? Gefeliciteerd, maar helaas is dit geen valide reden om te denken dat je in Spanje zonder hulp van anderen een woning kunt kopen. Zoals we eerder al aanhaalden werkt het kopen van een woning in Spanje compleet anders. Wij raden het dan ook altijd aan om een makelaar én advocaat in de hand te nemen. Ook wanneer je de Spaanse taal machtig bent bestaat er een grote kans zal je meerdere juridische taken moeten regelen die nogal gecompliceerd kunnen zijn. Een Spaanse makelaar krijgt hier echter dag in, dag uit mee te maken en weet dus precies wat er geregeld moet worden. Daarnaast is ook een advocaat onmisbaar, aangezien deze personen verantwoordelijk zijn voor het onderteken en controleren van de meest belangrijke documenten die je voor de aanschaf van een woning nodig hebt.

Doordat zowel een makelaar als advocaat belangrijke dingen voor je zal regelen kun jij met een gerust hart op zoek gaan naar de woning in Spanje die bij je past. Wij zijn dan ook van mening dat dit de kosten volledig rechtvaardigt en raden je dit zeker aan.

Andere fouten

Naast bovengenoemde fouten zijn er nog meer kleinere fouten die vaak gemaakt worden tijdens de zoektocht naar een woning. Het is bijvoorbeeld belangrijk om in Spanje vrijwel alles op papier te zetten. Hierdoor heb je alles zwart op wit en kan je terugvallen op de gemaakte afspraken. Daarnaast is het belangrijk om tijdens de bezichtiging van de woning altijd vragen te stellen. Dit kan bijvoorbeeld zijn over de bouw of historie van het pand, maar ook over de aanwezige voorzieningen. Laat niets aan het toeval over, zodat je precies weet wat je van de woning kunt verwachten en uiteindelijk zorgeloos het koopcontract kunt ondertekenen.